AUR propune reducerea TVA la 9% pentru cumpărarea primei locuințe

Alianța pentru Unirea Românilor (AUR) a depus în Parlament un proiect de lege care prevede reintroducerea cotei reduse de TVA de 9% pentru achiziția primei locuințe.

Potrivit inițiativei, măsura s-ar aplica pentru locuințele cu o suprafață utilă de cel mult 120 de metri pătrați și o valoare de maximum 750.000 de lei, fără TVA, inclusiv terenul aferent. Proiectul prevede completarea Codului fiscal cu un nou alineat la articolul 291, care reglementează aplicarea cotei reduse de TVA pentru cumpărarea primei locuințe de către persoane fizice, individual sau împreună cu alte persoane fizice.

Reprezentanții AUR argumentează că această măsură este necesară, deoarece, după eliminarea facilității fiscale pentru locuințele noi și majorarea cotei standard de TVA, „nu mai există niciun instrument fiscal permanent de sprijin pentru achiziția primei locuințe, deși această nevoie socială rămâne acută”. Inițiatorii susțin că actualul regim fiscal generează „un tratament inechitabil între cumpărători aflați în situații comparabile” și că eliminarea cotei reduse a dus la scăderea tranzacțiilor cu locuințe noi.

Proiectul stabilește un plafon de 750.000 de lei fără TVA pentru locuințele care pot beneficia de această facilitate, nivel mai ridicat decât fosta limită de 600.000 de lei. Potrivit parlamentarilor AUR, această modificare reflectă evoluția prețurilor de pe piața imobiliară și menține caracterul social al măsurii.

Inițiatorii apreciază că reducerea TVA ar sprijini cererea de locuințe noi și ar stimula activitatea din sectorul construcțiilor, cu efecte pozitive și pentru industriile conexe, precum producția de materiale, proiectarea, transportul sau comerțul cu produse pentru amenajarea locuințelor. În plus, măsura ar îmbunătăți accesul tinerilor și familiilor la prima locuință și ar contribui la reducerea gradului de supraaglomerare locativă.